Банки Москвы » Ипотека » Военная ипотека 2012. Условия и банки

Военная ипотека 2012. Условия и банки

В данной статье мы разберем основные положения и условия военной ипотеки. Какие условия предлагаются военнослужащим, решившим участвовать в социальной программе государства. И в каких банках на сегодняшний момент действует предложение кредитования покупки квартиры по военной ипотеке?

Сейчас для военнослужащих России, как, впрочем, и для других социальных слоев общества, самым главным вопросом является приобретение собственного жилья. Для решения данной проблемы можно воспользоваться накопительно-ипотечной системой (НИС,0), которая предлагается нашим государством начиная с 2005 года. Военная ипотека предоставляется в размере 2 миллионов рублей.

Давайте рассмотрим преимущества военного ипотечного кредитования по сравнению с обычной ипотекой. Для начала необходимо отметить, что каждый военнослужащий, который заключил договор о вступлении в НИС, получает право на ежегодные субсидии от государства, которые военный имеет право потратить на выплату ипотечного кредита, к примеру, внесение первоначального взноса. Военнослужащему открывается специальный банковский именной счет, на которые перечисляются субсидии в течение 20 лет. За 2010 год был сделан взнос в размере 176 тысяч рублей. В 2011 году государственный взнос имел размер 189,8 тысяч рублей. Неизменной остается изначальная сумма – это два миллиона рублей.

Кто может стать участником военной ипотеки?

Несомненными участниками военной ипотеки являются прапорщики и офицеры, которые заключили контракты после того, как начала действовать социальная программа ипотечного кредитования военнослужащих 01.01.2005. Также имеют право участвовать в программе выпускники высших военных учебных заведений, мичманы и прапорщики, заключившие первый контракт о прохождении военной службы уже после 01.01.2005 г. и продолжительность службы которых достигла 3 лет.

Имеет право на участие в военной ипотеке и рядовой состав Российской армии, то есть матросы и солдаты, заключившие второй контракт на прохождение военной службы после 01.01.2005 г.

Для того, чтобы вступить в НИС, необходимо обратиться в командиру части с рапортом на его имя.  Командир обязан отправить список военнослужащих, желающих ступить в программу НИС в регистрирующий орган. Регистрация будет проводиться в течение 12 дней.

Можно ли купить квартиру по военной ипотеке?

После того, как вы в качестве военнослужащего вступили в НИС, у вас появляется право на заключение договора в ФГУ «Росвоенипотека», однако не ранее чем через 3 года, после вступления в НИС. Заключение данного договора дает возможность приобрести собственную квартиру, внести первоначальный взнос по ипотеке или оплатить часть уже взятого ипотечного займа за счет средств государственной субсидии по военной ипотеке.

Каким образом можно заключить договор целевого жилищного кредита? Военнослужащий должен написать на имя командира части, где проходит его служба, рапорт. Рапорт должен содержать дату вступления военнослужащего в НИС, имеющуюся накопленную сумму, а также точные реквизиты банковского счета, на который будут перечисляться денежные средства.

Командир части обязан передать полученные сведения Генеральный Штаб - органы военного управления, которое в свою очередь занимается формированием списков участников НИС, которые затем направляются в Главное квартирно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации. Именно эта инстанция отвечает за ведения списков участников программы военного ипотечного кредитования. Оттуда все сведения об участниках попадают в Федеральный орган управления, задачей которого является перевод денежных средств на указанные военнослужащим реквизиты банка. Перевод осуществляется в течение 30 дней. Конечно, путь довольно длинный, однако конечный результат стоит ожидания.

Необходимо обратить внимание на несколько важных пунктов:
- военнослужащий имеет право на приобретение жилой недвижимости в любом регионе России, вне зависимости от того, где проходит его служба;
- размер первоначального взноса вполне можно увеличить с помощью своих личных сбережений;
- в случае увольнения со службы, военнослужащий теряет право на использование денежных накоплений в НИС. Однако право остается за военнослужащим, если он прослужил более 10 лет, уволен по состоянию здоровья, по семейным обстоятельствам или по достижении предельного возраста.

Читайте так же:

Комментарии

ОтменитьДобавить комментарий