Банки Москвы » Ипотека » На приобретение какой недвижимости банки выдают ипотеку?

На приобретение какой недвижимости банки выдают ипотеку?

Самым востребованным видом ипотеки в Российской Федерации является кредит на приобретение готовой жилой недвижимости. Причем большинство заемщиков отдают предпочтение вторичному жилью, нежели квартирам в новостройках. В период кризиса готовая квартира – это был единственный вид жилья, на приобретение которого банковские учреждения выдавали кредит. Однако позже ситуация изменилась, стало возможно взятие ипотечного кредита на приобретение загородного коттеджа, земельного участка, квартиры в строящемся доме.

Большинство ипотечных банковских учреждений готовы кредитовать недвижимость в строящемся доме, причем залогом может стать право собственности на приобретаемое жилье. Ранее банковскими учреждениями кредитовалось новое жилье только при условии залога уже имеющейся недвижимости. Сегодня ипотеку на приобретение строящейся недвижимости можно получить под 14-17% годовых в российских рублях. При этом первоначальный взнос составляет порядка 30% от суммы кредита.

Ставки по ипотеке на приобретение загородной недвижимости сегодня мало отличаются от стандартной ипотечной программы на покупку квартиры. Но при приобретении коттеджа размер первоначального платежа может составить порядка 50% от стоимости жилья. Заемщик может также взять коммерческую ипотеку на покупку коммерческой недвижимости. В данном случае объект покупки будет выступать залогом кредита.

Ипотечный кредит на покупку земельного участка под застройку предоставляется только некоторыми банками. Как правило, срок кредита равен 1 - 5 годам, авансовый платеж - 30%, процентная ставка - 15-18% годовых.

Сравнительно новым ипотечным продуктом считается ссуда на приобретение жилья, находящегося в залоге у банковского учреждения, и реструктуризация оформленного ранее ипотечного кредита, что позволяет снизить размер ежемесячных выплат. Некоторыми банковскими учреждениями предлагается рефинансирование ипотеки, которая оформлена в другом кредитном учреждении.

Данные отсутствуют.

Читайте так же:

Комментарии

ОтменитьДобавить комментарий